Снижeниe aрeнднoй плaты и нулeвaя стaвкa крeдитa. Пaрлaмeнтaрии прeдлaгaют сыграть на руку бизнес
В период карантина плата за пользование недвижимым имуществом или его долею подлежит уменьшению по требованию нанимателя, ведущего предпринимательскую деятельность с использованием сего имущества. Такую поправку предлагают внести в Гражданский Кодекс Украины авторы законопроекта № 3377 «О внесении изменений в часть законодательные акты относительно государственной поддержки сферы культуры, креативных индустрий, туризма, малого и среднего бизнеса в сношения с действием ограничительных мер, связанных с распространением коронавирусной болезни (COVID-19)».
Автор этих строк в Telegram! Подписывайтесь на наш канал и получайте новости турбиза свежими!
Согласованно документу, который накануне был принят в первом чтении, скидка должна лежать на весь период времени, на протяжении которого имущество не могло прилагаться в предпринимательской деятельности нанимателя в полном объеме в связи с карантинными мероприятиями. Размер арендной платы без- может превышать затраты арендодателя (плата за землю, налог на неподвижность, уплата коммунальных услуг). Эти расходы возлагаются на нанимателя, если иное невыгодный прописано в договоре. Указанные нормы не распространяются на субъектов хозяйствования, которые продолжали осуществляли свою функционирование в период карантина и на договоры найма имущества, которое принадлежит территориальной общине.
Объединение мнению юристов, даже если такую норму и примут, то по факту до сей поры равно многим субъектам хозяйствования будет непросто добиться снижения арендной платы. «Княжество не имеет юридических рычагов влияния на частных арендодателей. Рассчитывать для скидку теоретически смогут разве что арендаторы помещений, которое находится в государственной тож коммунальной собственности, а таких немного», — говорит директор консалтинговой компании «Блакитна Хвиля» Нинуня Козенко. По её мнению, в общении с владельцами недвижимости по-прежнему аминь будет зависеть от личных договорённостей.
Ещё в одной законодательной инициативе, прописанной в данном законопроекте, упомянуты в книжка числе и субъекты турбизнеса: для них предлагается установить нулевой размер ставки кредита накануне конца 2020 года под целевое использование: например, это может быть ручательство фонда заработной платы. Такие же условия кредитования могут быть чтобы оказания адресной финансовой поддержки туроператорам, которые понесли значительные, незапланированные протори и обеспечили возвращение граждан Украины из заграницы. Правда, для того, чтоб получить такое кредитование, необходимо документально подтвердить отсутствие установления факта контроля (решающего влияния) из-за деятельностью такого туроператора лиц других государств, осуществляющих вооруженную агрессию визави Украины. Но и здесь всё достаточно зыбко: непонятно, «доживёт» ли данная традиция до второго чтения.
В ПОМОЩЬ ТУРАГЕНТУ: для всех турпрофи — кадровый и качественный сервис поддержки профилей туркомпаний в соцсетях Мастерlike! оставляйте заявку и наша экипаж сделает вашу страничку красивой!
